記事一覧

金沢市の戸建て売却相場はいくら？築年数・エリア別の目安と高く...

金沢市の戸建て（一軒家）の売却相場は、おおよそ1,900万〜2,200万円が目安です。 2026年9月時点で、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに...

金沢市で賃貸中の物件（オーナーチェンジ）を売却する方法｜入居...

入居者がいる賃貸中の物件でも、退去を待たずに売却する「オーナーチェンジ」という方法があります。賃貸中だからといって売却できないわけではなく、入居者との...

金沢市近郊で農地・田畑を売却する方法｜農地法の許可と手続きの...

金沢市近郊で農地や田畑を手放したいと考えても、通常の宅地のようにすぐに売却できるわけではありません。農地の売買には農地法に基づく許可や届出が必要であり...

金沢市の不動産売却で値下げ交渉にどう対応する？相場感と交渉の...

不動産売却の過程で、購入希望者から値下げ交渉を受けることは珍しくありません。ここでは金沢市の相場感を踏まえ、交渉に応じるかどうかの判断基準や具体的な対...

金沢市の不動産売却で内覧対応のコツ｜売主が押さえるべき5つの...

不動産売却では、内覧時の印象が購入検討者の意欲を大きく左右します。金沢市で売却を検討している方に向けて、準備から当日の対応、よくある失敗まで解説します...

金沢市の共有名義・共有持分の不動産売却｜よくあるトラブルと解...

相続や夫婦での購入をきっかけに、不動産が共有名義になるケースは少なくありません。共有名義の不動産は、売却の際に手続きや共有者との調整で悩む方が多い分野...

金沢市で事故物件・訳あり物件を売却する方法｜告知義務と査定へ...

金沢市で事故物件や訳あり物件の売却を検討する際、告知義務の範囲や査定額への影響が気になる方は多いはずです。 本記事では、告知義務の基本ルールから査定へ...

金沢市で住み替え（買い替え）を成功させる不動産売却の進め方｜...

今の家を売却し、新しい住まいへ住み替えたいと考えたとき、売却と購入のどちらを先に進めるべきか迷う方は多いはずです。 結論としては、資金計画や家族の状況...

金沢市の空き家、解体してから売る？現状のまま売る？費用とメリ...

空き家を「解体してから売る」か「そのまま売る」か、判断に迷う方は少なくありません。 この記事では、金沢市を想定した解体費用の目安や制度、現状渡しと解体...

離婚時の不動産売却｜金沢市で財産分与・共有名義を解消する進め...

離婚をきっかけに、金沢市内の自宅など不動産をどう扱うかで悩む方は少なくありません。共有名義のまま所有を続けるか、売却して財産分与を行うかは、判断に迷う...

金沢市で不動産を売却するときの必要書類一覧｜取得方法と入手に...

不動産を売却する際は、権利証や登記簿謄本、固定資産税納税通知書など多くの書類が必要です。 書類は査定時・契約時・引き渡し時で異なり、紛失しているケース...

金沢市の不動産売却でかかる税金｜譲渡所得税と3000万円特別...

不動産を売却したとき、思わぬ税金の請求に驚く方は少なくありません。実は税金がかかるのは「利益が出た場合」に限られ、仕組みを知れば事前の対策も可能です。...