エリアコラム

転勤が決まったら持ち家はどうする？売る・貸す・空き家の3つの...

内示から赴任まで、多くの場合わずか数週間〜数ヶ月。引っ越しや職場の引き継ぎに追われるなか、いちばん大きな宿題として残るのが「持ち家をどうするか」です。...

住宅ローンが残っている家は売れる？残債があるときの売却方法と...

「住宅ローンがまだ何百万円も残っている。この家、売れるんだろうか」——住み替え、離婚、収入の変化。理由はさまざまでも、この不安は多くの方に共通していま...

空き家の固定資産税はいくら？放置で最大6倍になる仕組みと今で...

誰も住んでいない実家。取り壊す予定もないし、当面はこのまま——そう考えている方に、知っておいてほしい事実があります。 空き家の固定資産税は、いま「安く...

相続登記の義務化とは？期限・罰則と相続した不動産を売却するま...

親から実家を相続したものの、名義変更をしないまま数年——実はこれ、以前なら珍しくない話でした。 しかし2024年4月から状況が変わり、相続した不動産の...

媒介契約はどれを選ぶ？専属専任・専任・一般の違いと後悔しない...

不動産会社に売却を依頼するとき、必ず結ぶのが「媒介契約」です。 種類は専属専任媒介・専任媒介・一般媒介の3つ。どれを選ぶかで、不動産会社の動き方も、あ...

金沢市の不動産売却、一括査定サイトは使うべき？メリット・デメ...

一括査定サイトの使い方がわからない、不動産査定はどこに依頼すればよいのか迷っている、という方は多いのではないでしょうか。一括査定サイトを使えば、物件情...

金沢市のマンション売却｜相場・流れ・注意点を徹底解説

金沢市でマンションを売却する際の相場は、立地・築年数・専有面積・管理状況などの条件によって異なり、一律の金額で判断することはできません。 そのため、売...

金沢市の戸建て売却相場はいくら？築年数・エリア別の目安と高く...

金沢市の戸建て（一軒家）の売却相場は、おおよそ1,900万〜2,200万円が目安です。 2026年9月時点で、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに...

金沢市で賃貸中の物件（オーナーチェンジ）を売却する方法｜入居...

入居者がいる賃貸中の物件でも、退去を待たずに売却する「オーナーチェンジ」という方法があります。賃貸中だからといって売却できないわけではなく、入居者との...

金沢市近郊で農地・田畑を売却する方法｜農地法の許可と手続きの...

金沢市近郊で農地や田畑を手放したいと考えても、通常の宅地のようにすぐに売却できるわけではありません。農地の売買には農地法に基づく許可や届出が必要であり...

金沢市の不動産売却で値下げ交渉にどう対応する？相場感と交渉の...

不動産売却の過程で、購入希望者から値下げ交渉を受けることは珍しくありません。ここでは金沢市の相場感を踏まえ、交渉に応じるかどうかの判断基準や具体的な対...

金沢市の不動産売却で内覧対応のコツ｜売主が押さえるべき5つの...

不動産売却では、内覧時の印象が購入検討者の意欲を大きく左右します。金沢市で売却を検討している方に向けて、準備から当日の対応、よくある失敗まで解説します...