有限会社高山不動産の評判は？口コミから分かる対応力と注意点を解説

引用元：有限会社高山不動産

不動産会社を選ぶ際には、サービス内容や実績だけでなく、実際に利用した人の声を確認することが重要です。不動産取引は金額や生活への影響が大きいため、担当者の対応や説明の分かりやすさ、売却後や入居後のサポート体制まで把握しておくことで、後悔のない選択につながります。についても、Google口コミや売却事例からは評価の高い点と注意すべき点の両方が見えてきます。本記事では、有限会社高山不動産の口コミ内容や会社の特徴、サービス体制を整理し、相談先としての適性について客観的に解説します。

有限会社高山不動産の評判・口コミは？

有限会社高山不動産について、実際に同社を利用した人の声をもとに評判を整理します。公式なサービス説明だけでは分かりにくい対応の印象や接客姿勢、相談時の雰囲気などは、利用者の口コミから具体的に読み取ることができます。

こちらでは、Googleに投稿された口コミを参考にしながら、良い点だけでなく気になる点にも触れつつ、全体的な評価の傾向について解説します。

◇良い口コミ

口コミ1

こちらの口コミからは、初めての住まい探しに対しても丁寧な説明と親しみやすい対応を行っている点がうかがえます。知識や経験に不安を抱える利用者に寄り添い、安心して判断できる環境を整えていることが、満足度の高い物件選びにつながっていると考えられます。

口コミ2

こちらの口コミからは、顧客の事情を理解したうえで誠実に対応している姿勢が伝わります。連絡や説明を丁寧に行い、利益を優先しない対応を心がけている点が、売却という重要な判断を任せられる信頼感につながっているといえるでしょう。

口コミ3

こちらの口コミからは、希望条件を丁寧にくみ取り、利用者の立場に立った物件提案を行っている点が分かります。初めての内見でも不安を感じさせない対応や、質問への親身な受け答えにより、安心して住まい選びを進められる体制が整っていると評価できます。

◇悪い口コミ

口コミ1

こちらの口コミからは、担当者や時期によって対応品質にばらつきがある可能性が読み取れます。新人スタッフの姿勢は評価されている一方で、全体としてサービス体制や接客水準に不満を感じる利用者もおり、組織全体での対応力強化が課題と考えられます。

口コミ2

こちらの口コミからは、スケジュール管理や顧客対応の一貫性に不安を抱かせている様子がうかがえます。約束した日時の変更や情報共有不足が重なることで、信頼関係の構築が難しくなり、利用者の不満につながっている可能性があります。

口コミ3

こちらの口コミからは、入居後のアフターフォロー体制に課題があることが分かります。特に学生に対する対応や設備不具合への姿勢に不満が集中しており、入居後も継続して安心できるサポートを求める声があるといえるでしょう。

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有限会社高山不動産の基本情報

有限会社高山不動産は、石川県金沢市を拠点に地域密着型の不動産サービスを展開している会社です。対応エリアをあえて限定する戦略を取り、地域特性やニーズを深く理解したうえで、賃貸・売買・不動産活用まで幅広くサポートしています。有限会社高山不動産は、地域密着を徹底した「限定したエリア戦略」を強みとする不動産会社です。エリアを絞ることで地域情報や住民ニーズを深く把握し、賃貸オーナーには不動産収益の最大化、入居者には快適な住環境の提供を目指しています。CPMやCCIMといった国際ライセンスを持つ代表のもと、賃貸管理だけでなく、不動産活用、売却、相続対策まで幅広く対応しており、地域にとって欠かせない存在であることを理念に掲げています。

屋号	アパマンショップ 三口新町店
会社名	有限会社高山不動産
所在地	〒920-0944　石川県金沢市三口新町3-1-20
電話番号	076-264-8686
公式ホームページ	https://www.takayama-f.co.jp/

有限会社高山不動産の特徴

有限会社高山不動産は、石川県金沢市三口新町に拠点を構える、創業50年を超える地元密着型の不動産会社です。長年にわたり特定エリアに絞った営業を続けることで、地域の特性や不動産市場の変化を的確に捉えたサポートを行ってきました。売却を中心に、不動産を資産として最大限に活かすための提案を強みとしており、初めて不動産売却を検討する方から複雑な事情を抱える方まで、幅広い相談に対応しています。

◇地元に精通している

高山不動産の最大の特徴は、金沢市の中でも山側エリアを中心とした限定エリアに特化し続けてきた点にあります。1975年の創業以来、地域と深く関わりながら不動産取引を重ねてきたことで、地図やデータだけでは分からない街の空気感や暮らしやすさ、住民層の変化まで把握しています。不動産業界22年以上の経験を持つベテランが売却活動を担当するため、単なる相場比較にとどまらず、実際の成約事例や買主の動向を反映した現実的な売却戦略を立てています。売主の事情や希望を丁寧にヒアリングしたうえで、地域特性を活かした価格設定や販売計画を行うことで、納得感の高い取引につなげています。

◇有資格者が在籍している

高山不動産には、CPM（公認不動産管理士）をはじめとする国際資格を保有する代表が在籍しており、専門性の高いアドバイスが受けられる点も大きな特徴です。長年の業界経験を持つ代表は、豊富な売買仲介実績を持ち、さまざまな市況や取引条件を経験してきました。そのため、単に「今売れるかどうか」だけで判断するのではなく、市場動向や将来性を踏まえた売却タイミングの見極めが可能です。また、不動産を単なる売却対象としてではなく、資産としてどう活かすかという視点から提案を行っている点も評価されています。売却だけでなく、賃貸や保有といった選択肢を比較しながら説明してもらえるため、初めて不動産を手放す方でも判断しやすい環境が整っています。代表自らが相談から成約まで関わる体制は、安心感や信頼感につながっています。

◇各種専門家と提携している

不動産売却には、相続や税金、法律関係など、専門的な知識が必要となる場面が多くあります。高山不動産では、こうした課題に一社だけで対応するのではなく、税理士や司法書士など各分野の専門家と連携する体制を整えています。相続不動産や権利関係が複雑な物件であっても、専門家の知見を活かしながら進めることで、スムーズな解決を目指しています。また、中古物件の売却においては、信頼できる業者ネットワークを活用し、過度なコストをかけずに印象を高めるリフォーム提案を行うことも可能です。SUUMOなどの不動産ポータルサイトへの掲載に加え、長年の営業活動で蓄積した購入希望者情報を活用することで、売主の希望に沿った柔軟な売却戦略を組み立てています。こうした総合的なサポート体制が、高山不動産の強みといえるでしょう。

有限会社高山不動産の無料査定サービス

有限会社高山不動産では、不動産売却を検討している方が自分にとって最適な選択をできるよう、目的や状況に応じた複数の無料査定サービスを提供しています。不動産の売却方法は一つではなく、価格を重視するのか、スピードを優先するのか、あるいは将来的な資産活用まで含めて考えるのかによって、選ぶべき手段は大きく変わります。高山不動産では、それぞれの査定方法について丁寧な説明を行い、メリットだけでなく注意点も含めて伝える姿勢を大切にしています。金沢市の限定エリアに特化してきた経験を活かし、売主が納得したうえで判断できる環境を整えている点が大きな特徴です。

◇ 仲介

仲介による無料査定は、市場で一般の買主を探すことを前提に、不動産の適正価格を算出する方法です。高山不動産では、金沢市の中でも長年取り扱ってきた限定エリアに関する豊富なデータと実体験をもとに、周辺相場や過去の成約事例、現在の需要動向を総合的に分析しています。そのため、単なる机上の査定ではなく、実際に売れる可能性を重視した現実的な価格提案が可能です。仲介は買取に比べて売却までに一定の時間がかかる傾向がありますが、その分、高値での成約が期待できる点が魅力といえます。売却計画を立てる際には、売主の希望時期や生活状況、資金計画などを丁寧にヒアリングし、無理のないスケジュールを提案しています。SUUMOなどのポータルサイトへの掲載や、これまでに蓄積してきた購入希望者情報の活用にも力を入れ、集客面を重視した売却活動を行っている点も特徴です。

◇ 買取

買取による無料査定は、高山不動産が直接物件を買い取る場合の価格を提示するサービスです。最大の特徴は、買主を探す必要がなく、売却までのスピードを重視できる点にあります。内覧対応や購入希望者との価格交渉が不要となるため、条件が整えば短期間での売却が実現します。そのため、相続した不動産を早く整理したい場合や、住み替え資金を早急に確保したい方、空き家を長期間保有したくない方にとって、有力な選択肢となります。一方で、買取価格は仲介に比べて低くなる傾向がありますが、その理由や仕組みについても丁寧に説明を行い、売主が納得したうえで判断できるよう配慮しています。確実性とスピードを優先したい方にとって、安心感のある売却方法といえるでしょう。

◇ 売却・賃貸W査定

売却・賃貸W査定は、不動産を売却した場合の想定価格と、賃貸物件として運用した場合の収益見込みを同時に提示する無料査定サービスです。不動産を手放すべきか、それとも賃貸として活用すべきか判断に迷っている方にとって、一度に複数の選択肢を比較できる点が大きな魅力です。高山不動産では、地域の賃貸需要や家賃相場、空室リスクなどを踏まえた現実的なシミュレーションを行い、数字だけに偏らない説明を心がけています。売却と賃貸それぞれのメリットとデメリットを分かりやすく伝え、ライフプランや資産状況に合った方向性を一緒に考える姿勢が特徴です。将来的な管理の手間や市場変動のリスクについても触れることで、長期的な視点で判断できるようサポートしています。

有限会社高山不動産の売却事例

有限会社高山不動産では、金沢市の山側エリアや三口新町周辺を中心に、マンション・戸建て・土地まで幅広い売却実績を重ねてきました。こちらでは、実際の成約事例をもとに、同社がどのような物件を扱い、どのような売却を実現してきたのかを紹介します。地域特性を理解した売却戦略が、具体的な数字として表れている点に注目してください。

◇マンション

マンションの売却事例として、外部サイトに掲載されている事例の一つとして、2021年2月に成約した「ロイヤルシャトー金沢泉丘」が紹介されています。価格は1,500万円、専有面積75㎡の1階住戸でした。泉丘エリアは生活利便性が高く、安定した需要が見込まれる一方で、階数や築年数によって評価が分かれやすい特徴があります。高山不動産では、立地や周辺環境に加え、1階ならではの生活動線や使い勝手といったポイントを整理し、ターゲット層を明確にした販売活動を行っています。その結果、条件に合う買主とスムーズにマッチし、適正価格での成約につながっています。地域のマンション事情を熟知しているからこそ、価格設定と販売戦略のバランスが取れた事例といえます。

◇戸建て

戸建ての売却事例は非常に豊富で、価格帯や築年数もさまざまです。2021年9月には、掲載事例として金沢市有松二丁目の戸建てが3,700万円で成約した実績が紹介されています。建物面積133㎡、土地面積158㎡とゆとりのある物件で、エリアの人気と物件規模を踏まえた売却が実現しました。一方、笠舞本町一丁目では2021年5月に2,700万円、三口新町三丁目では2021年4月に2,600万円と、周辺相場に即した価格で取引されています。築年数が古い物件でも、2020年11月に堅田町の戸建てが600万円、2019年3月には築55年の鈴見台二丁目の物件が700万円で成約しており、状態や立地を踏まえた柔軟な売却対応が特徴です。幅広い条件の戸建てを扱ってきた実績が、安心感につながっています。

◇土地

土地の売却事例では、更地から古家付き土地まで多様なケースがあります。2021年9月には、金沢市涌波二丁目の更地297㎡が2,200万円で成約しており、住宅用地としての需要を的確に捉えた結果といえます。同じく涌波三丁目では177㎡の更地が1,000万円で取引されています。古家付き土地では、有松一丁目が1,400万円、長坂二丁目が800万円と、解体費用や活用方法を考慮した価格設定が行われています。また、末町では349㎡の更地が1,000万円、657㎡の更地が2,600万円と、広さに応じた成約事例もあります。三口新町一丁目では2021年2月に700万円での売却実績があり、地域特性を踏まえた土地売却にも強みを持っていることが分かります。

出典：イクラ不動産

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有限会社高山不動産のその他のサービス

有限会社高山不動産では、売却や賃貸の仲介だけでなく、不動産に付随して発生するさまざまな課題についても相談できる体制を整えています。こちらでは、公式に詳細が明示されていないサービスについて、一般的な内容や費用相場を紹介します。実際の対応可否や具体的な費用については、個別に高山不動産へ確認することが重要です。

◇不用品処分サービス

不動産を売却する際、とくに一軒家の場合は家財道具や生活用品の処分が大きな負担になります。持ち主が亡くなっているケースでは、遺品整理後に家全体の不用品を処分する必要があり、専門の不用品回収会社を利用するのが一般的です。不用品回収会社を利用する場合は、インターネットなどで業者を探して申し込みを行い、引き取り日時を決定したうえで作業後に代金を支払います。費用は量や作業内容によって大きく異なり、場合によっては自治体の粗大ごみ回収を利用した方が安く済むこともあります。そのため、複数の選択肢を比較する視点が欠かせません。また、料金体系が不明瞭な業者を避け、事前見積もりや口コミを確認することがトラブル防止につながります。処分方法に迷う場合は、不動産会社に相談しながら進めると安心です。

◇引越し業者紹介

住み替えを伴う売却では、引っ越しと同時に不要な家財を処分したいと考える方も多くいます。引っ越し会社の中には、引っ越し作業とあわせて不用品の引き取りサービスを提供している場合があります。このサービスを利用する際は、引っ越しの申し込み時点で家財の引き取り希望を伝えておくことが必要です。当日に突然依頼しても対応できないケースが多いため、事前確認が重要になります。すべての引っ越し会社が引き取りサービスを行っているわけではなく、対応品目や費用も会社ごとに異なります。引っ越し費用に加算される形になるため、総額を把握したうえで検討することが大切です。不動産売却と引っ越しを同時に進める場合は、スケジュール調整も含めて不動産会社に相談しておくと、段取りがスムーズになります。

◇解体

古家付き土地や老朽化した一軒家を売却する場合、解体を検討するケースがあります。ただし、解体工事を行う前には、必ず家財道具の処分が必要です。家財道具処分費用の相場は、専門業者に依頼すると17万円から50万円程度とされており、量や作業条件によって差が出ます。解体工事会社は、一般廃棄物の収集運搬許可を持っていないことが多く、家財が残っている状態では解体ができません。そのため、解体を前提とした売却であっても、別途家財処分の手配が必要になります。費用を抑えるためには、自分で処分できるものを計画的に捨てておくことも有効ですが、自治体の粗大ごみは有料で日程も限られます。すべてを自力で行うのは難しいため、遺品整理士などの資格を持つ片付け専門会社を活用するのも一つの方法です。信頼できる業者選びが、リスク回避につながります。

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石川県金沢市でおすすめの不動産売却業者3選

石川県金沢市で不動産売却を検討する際は、地域特性への理解や売却手法の幅、担当者の対応力が業者選びの重要な判断軸になります。金沢市はエリアごとに需要や価格帯が異なるため、実績と専門性を兼ね備えた会社に相談することが、納得のいく売却につながります。こちらでは、金沢市で不動産売却を検討する方におすすめしたい不動産会社を3社紹介します。それぞれの強みや評判を比較しながら、自分に合ったパートナー選びの参考にしてください。

◇三匠不動産株式会社

三匠不動産株式会社は、地域密着を軸に金沢市を中心とした不動産取引を手がけてきた不動産会社です。土地や建物の特性、エリアごとの相場感を熟知している点が強みで、長年蓄積してきた情報を活かした提案力に定評があります。売却だけでなく、買取やリフォーム、新築相談まで幅広く対応しており、不動産に関する悩みを一括して相談できる体制が整っています。

口コミでは次のような声が寄せられています。

この口コミからは、担当者の親身な対応や丁寧な説明が評価されていることが分かります。また、キッズスペースの設置など、来店しやすい環境づくりにも配慮している点は、家族連れの相談者にとって安心材料といえるでしょう。買取保証制度も用意されており、売却期限や価格に不安がある方にとって選択肢の幅が広い不動産会社です。

会社名	三匠不動産株式会社
本社	〒921-8036 石川県金沢市弥生2-7-23
野々市店	〒921-8814 石川県野々市市菅原町11-1
電話番号	0120-947-993
公式ホームページ	http://www.office-sansho.co.jp/

◇ 株式会社さくらホーム 金沢支店

株式会社さくらホーム 金沢支店は、創業30年の実績を持ち、北陸エリアに特化した不動産売却サポートを行っています。売却に求められるスピード感と安心感、そして成果を重視し、経験とITを融合させた独自の仕組みを構築している点が特徴です。同社の強みの一つが、売却活動を可視化する独自の管理システム「売却名人」です。物件への問い合わせ状況や閲覧数を売主自身が確認できるため、売却の進捗が分かりやすく、不安を感じにくい仕組みとなっています。また、自社サイトだけでなく、TVCMや新聞、折込チラシ、SUUMOなどの大手ポータルサイト、SNSまで幅広い媒体を活用した集客力も魅力です。さらに、不動産売却専門のスタッフが対応しており、若手からベテラン、女性スタッフまで多様な人材が在籍しています。売却後の住み替えやリフォーム、賃貸相談までワンストップで対応できるため、売却後の生活を見据えたサポートを求める方に向いている不動産会社です。

会社名	株式会社さくらホーム 金沢支店
所在地	〒920-0345 石川県金沢市藤江北1-380
電話番号	0120-931-411
公式ホームページ	https://www.sakura-home.co.jp/sale/

◇ 株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店

株式会社カチタス 金沢店は、中古住宅の買取再販を専門とする東証プライム上場企業です。全国トップクラスの買取再販実績を持ち、全国で多くの取引実績があります。金沢エリアでも15年以上にわたり営業を続けており、地域事情を理解したスタッフが対応しています。カチタスの最大の特徴は、不動産を直接買い取る仕組みです。仲介ではなく買取のため、売却までのスピードを重視したい方に向いています。物件はプロの目で細部までチェックされ、自社基準に基づいたリフォームが行われるため、再販後の品質にも力を入れています。また、20代から40代まで幅広い経歴を持つスタッフが在籍し、金融機関の紹介など資金面の相談にも対応しています。住宅ローンに不安がある方や、築年数の古い物件、空き家の売却を検討している方にとって、相談しやすい不動産会社といえるでしょう。

会社名	株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店
所在地	〒920-0062 石川県金沢市割出町15-1 ナカイチ 中村店舗
電話番号	0120-751-210
公式ホームページ	https://home.katitas.jp/shop_info/47

まとめ

本記事では、有限会社高山不動産の評判や口コミ、会社の特徴、提供しているサービス内容について紹介しました。良い口コミからは、初めての住まい探しや不動産売却においても、丁寧な説明や親身な対応が評価されていることが分かります。利用者の希望条件をしっかりとくみ取り、安心して判断できるよう配慮している点は、地域密着型の不動産会社としての強みといえるでしょう。また、利益を優先しない姿勢や誠実な対応を評価する声もあり、信頼関係を重視した取引を行っている様子がうかがえます。

一方で、悪い口コミでは、担当者や時期による対応品質のばらつき、スケジュール管理への不満、入居後の対応に関する指摘が見受けられました。特にアフターフォローについては、事前に確認しておくことでトラブルを避けやすくなります。ただし、口コミは利用者の状況や期待値によって感じ方が異なるため、内容を鵜呑みにするのではなく、全体の傾向として捉えることが大切です。

有限会社高山不動産は、金沢市の限定エリアに特化した営業方針のもと、長年にわたり地域の不動産事情を熟知したサポートを行ってきました。有資格者による専門的な提案や、売却・賃貸・資産活用まで幅広く相談できる体制も整っています。口コミや実績を参考にしながら、自身の目的や重視したいポイントと照らし合わせて相談を進めることで、より納得のいく不動産取引につながるでしょう。

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