株式会社第一地所の口コミ・評判は？地域に根差した不動産売却

石川県金沢市で不動産の売却を検討している方にとって、信頼できる不動産会社選びは重要なポイントです。創業43年の実績を持つ株式会社第一地所は、地域に根差した豊富な取引経験と丁寧なサポートが強みです。

本記事では、第一地所の売却サービスや口コミ・評判をもとに、利用者からの評価や特徴を詳しく紹介します。

株式会社第一地所の評判・口コミは？【2025年最新版】徹底解説

引用元：株式会社第一地所

不動産会社を選ぶ際、実際に利用した人の口コミは大きな判断材料となります。対応の丁寧さや専門性の高さを評価する声がある一方で、営業担当者の態度や説明不足に不満を抱いた声も見られます。ここでは、良い口コミと悪い口コミの双方から同社の特徴を整理します。

◇良い口コミ

口コミ1

口コミ2

◇悪い口コミ

口コミ1

口コミ2

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株式会社第一地所の基本情報

引用元：株式会社第一地所

株式会社第一地所は、1980年に設立された石川県金沢市の不動産会社です。金沢市泉が丘に本社を構えています。公共交通でのアクセスも便利で、バスや電車から徒歩圏内に位置しています。

会社名	株式会社第一地所
所在地	〒921-8035 石川県金沢市泉が丘2-12-46
電話番号	076-243-4001
公式ホームページ	https://www.djweb.co.jp/

株式会社第一地所の特徴と選ばれる理由

引用元：フォトAC

第一地所では、創業43年の実績と地域密着の強みを活かし、不動産売却に関するあらゆるニーズに対応しています。豊富な売買実績に基づいた提案力、安心の調査サービス、強力なネットワーク、そして幅広い情報発信力で、スムーズかつ信頼できる売却を実現します。

◇豊富な実績

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株式会社第一地所は、創業から43年にわたり地域に根差した不動産取引を積み重ねてきました。年間約500件という豊富な売買実績があり、経験豊富なスタッフが一人ひとりに寄り添った提案を行っています。

単なる価格提示にとどまらず、明確な査定根拠を示し、最適な販売戦略を提案する点が特徴です。また、物件ごとに発生しやすいトラブルを未然に防ぐための指摘や、売却後に必要となる経費・税金に関する丁寧な説明も行っています。

こうした総合的なサポートにより、仲介のプロとして安心で安全な取引を約束し、顧客からの信頼を築いています。

◇充実した売却ネットワーク

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株式会社第一地所は、金沢市で43年間にわたり地域に根差し、信頼と実績を築いてきました。その長年の経験から、大手ハウスメーカーや地元ビルダー、各種法人、同業他社など多方面にわたる強力なネットワークを構築しています。

この幅広い売却ネットワークを活かし、お客様の大切な不動産を最適な相手にスムーズに届けることが可能です。地域密着だからこそできる柔軟で確実な売却活動を実現します。

◇安心サービスの提供

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第一地所グループでは、売却に際して生じる不安を軽減するため「あんしんサービス」を用意しています。グループ内の建築会社が専門的な調査を行い、住宅設備の動作確認やシロアリ点検をはじめ、天井裏・給排水管の調査や建物の傾き確認など細部までチェックします。

プロによる調査で物件の状態を明確にできるため、売主にとっては安心感が得られ、買主にとっても信頼できる取引につながります。

◇幅広い発信力

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第一地所は、自社の強みである発信力を活かして物件情報を効果的に広め、スムーズな売却を後押しします。自社ホームページは月間約8,900件の閲覧数があり、さらに管理顧客約2,000人に向けてDMを直接送付するなど、ターゲットに応じた情報発信を実施。

加えて、スーモやアットホームといった大手不動産ポータルサイトへの掲載、InstagramやFacebookなどSNSでの発信、北國新聞など地元紙面広告もフル活用しています。さらにオープンハウス時には約5,000枚のチラシを地域に配布し、地元住民へ直接的に訴求しています。

こうした多角的な宣伝活動によって、多様な購入希望者へリーチできる点も選ばれる理由の一つでしょう。

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株式会社第一地所の売却サービス

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不動産の売却方法には、状況や希望に応じてさまざまな選択肢があります。第一地所では、一般的な「仲介」に加え、「買取」や「買取保証方式」、さらには「マイホームリースバック」など、多様な売却方法を提供しています。それぞれに特徴やメリットがあり、利用者の事情に応じて最適な売却方法を提案できる点が強みです。

◇仲介

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不動産仲介とは、売主と買主の間に仲介会社が入り、物件の販売活動から契約・引き渡しまでをサポートする仕組みです。仲介の大きなメリットは、専門知識を持つ会社が相場に基づいた適正価格を提示し、WEBサイトや住宅情報誌など多様な広告媒体を活用して購入希望者を広く募ることができる点です。

そのため「少しでも高く売りたい」「条件に合う買主を早く見つけたい」といった希望に応えることが可能です。一方で、住宅ローン審査や各種手続きが必要なため、売却完了までに時間がかかることがあります。

また、仲介手数料の支払いが発生し、広告や内覧を通じて売却活動が周囲に知られる可能性もあります。さらに、売却後に「契約不適合責任」（引き渡した物件が契約内容と異なる場合の責任）を一定期間負う必要があります。

◇買取

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不動産買取とは、不動産会社が売主から物件を直接買い取る仕組みで、スピーディーな売却が可能です。仲介とは異なり購入希望者を探す必要がないため、売却の相談から現金化、引き渡しまでが非常に短期間で完了します。

また、老朽化した物件や広大な土地、一棟物件など、個人では購入が難しい不動産でも売却できるケースが多く、内覧対応が不要で、周囲に知られることなく売却できる点も大きなメリットです。

そのため、「急な住み替えで時間がない」「早く資金が必要」「管理の負担を減らしたい」といったニーズに適しています。一方で、買い取った不動産は不動産会社が修繕や再販を前提に引き受けるため、相場よりも売却価格が低くなる傾向があります。

また、老朽化や損傷が著しい場合、買取が難しいこともあります。スピードと確実性を重視したい方に適した売却方法です。

◇買取保証方式

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買取保証方式とは、まず一定期間、通常の仲介による販売活動を行い、それでも売却に至らなかった場合に、あらかじめ取り決めた価格で当社が物件を買い取るという安心の仕組みです。

これにより「売れるかどうか不安」という心配を軽減し、万が一売れ残っても確実に現金化が可能なため、将来的な資金計画が立てやすくなります。また、仲介期間中に相場より高く売却できる可能性もあり、チャンスを逃さず最終的なリスクも回避できます。

「すぐに現金化する必要はないが、万一に備えたい」「売却時期が明確に決まっている」という方に最適な売却方法です。当社が責任を持って下取りを行うため、安心して販売活動を進めることができます。

◇リースバック

引用元：フォトAC

マイホームリースバックとは、現在住んでいる自宅を第一地所グループが買い取り、その後に賃貸借契約を結ぶことで、売却後も引き続き同じ家に住み続けることができる仕組みです。住宅ローンの早期返済、老後資金の確保、生活費の不安、相続対策など、さまざまな経済的な悩みをお持ちの方に安心してご利用いただけます。

このサービスの最大のメリットは、売却代金を一括で受け取ることができる点です。その資金をローン返済や生活費、賃料に充てることが可能で、経済的なゆとりを持ちながら、住み慣れた家や地域でこれまでと変わらない生活を続けられます。

また、通常の売却では退去が必要となりますが、リースバックではその必要がなく、ご近所に知られることなく手続きを進められるため、プライバシー面でも安心です。

さらに、所有者でなくなることで固定資産税の支払い義務がなくなり、経済的負担を軽減できます。将来的には、条件を満たせば再度その物件を買い戻すことも可能です。「住まいは手放したくないけれど、資金が必要」という方に最適な選択肢です。

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株式会社第一地所の売却実績

引用元：フォトAC

株式会社第一地所は、土地や戸建て、マンションなど多様な物件の売却実績を豊富に持ち、地域ごとにも幅広く対応しています。金沢市をはじめ近隣市区町村での信頼と実績を活かし、最適な売却サポートを提供しています。

出典：イクラ不動産

◇物件種別ごとの売却実績数

株式会社第一地所では、豊富な売却実績を誇り、物件種別ごとの取引にも幅広く対応しています。直近の実績では、土地の売却が293件と最も多く、次いで戸建てが188件、マンションが37件となっています。

地域に根差した営業活動と丁寧な対応により、さまざまな不動産ニーズに応えてきた結果です。土地から建物付きの住宅まで幅広い物件に精通しており、それぞれの特性に応じた最適な売却プランをご提案いたします。

◇市区町村別の売却実績数

株式会社第一地所の売却実績において、市区町村別のトップ3は金沢市、河北郡津幡町、白山市となっています。中でも金沢市は324件と圧倒的な件数を誇り、地域に深く根ざした営業力と豊富な実績を示しています。

次いで河北郡津幡町が63件、白山市も多くの取引を手がけており、地元エリア全体で幅広く不動産売却に対応していることが分かります。これらの地域で培った信頼とネットワークを活かし、お客様に最適な売却サポートを提供しています。

株式会社第一地所の不動産売却時のお悩み解決サポート

引用元：フォトAC

不動産の売却や相続には、さまざまな事情やライフステージごとの課題が伴います。第一地所では、リフォーム再販・相続・終活・離婚時の売却など、多様な悩みに対応したサポートを提供。顧客一人ひとりの状況に寄り添い、安心で納得のいく不動産取引を実現します。

◇リフォーム再販サポート

引用元：フォトAC

第一地所が提供する「リフォーム再販サポート」は、売却活動を優位に進めたい売主にとって心強い仕組みです。本来であれば売却前にリフォーム費用を準備しなければなりませんが、このサービスでは売買契約が成立した段階で工事費用を支払う仕組みとなっているため、初期投資を抑えながら物件の価値を高められます。

築年数の経過による劣化や設備の古さを改善することで、買主の印象も良くなり、売却スピードや価格面で有利に働く可能性が高まります。売主の負担を軽減しつつ、より効果的な販売を可能にしている点が特徴です。

◇不動産相続サポート

引用元：フォトAC

相続は誰にとっても避けられないテーマですが、十分な準備がないまま相続を迎えると税金や分配をめぐるトラブルに発展することがあります。第一地所は、不動産の評価や相続税への備え、家族間での分割方法の考え方まで包括的にサポートしています。

特に「財産を渡す側が元気なうちに具体的な方針を決めること」の重要性を強調し、早めの準備を促しています。認知症や長期入院により意思決定が困難になる前に相談することで、家族全体が安心して将来を迎えられるよう支援している点が大きな強みです。

◇不動産終活サポート

引用元：フォトAC

第一地所では不動産売却にとどまらず、シニア世代に向けた「終活」の支援も行っています。エンディングノートの作成や老後資金の見直し、不要な不動産の整理、さらには葬儀やお墓の準備に至るまで、幅広い相談に対応できるのが特徴です。

早い段階でライフプランを整理することで、本人だけでなく家族の心理的・経済的負担を軽減できます。使われていない土地を資金化して老後に活用する提案などもあり、生活の質を高めるサポートとして評価されています。無料相談が設けられている点も利用しやすく、多くの人にとって心の支えとなる取り組みです。

◇離婚時の売却相談

引用元：フォトAC

離婚に伴って不動産が関係する場合、選択肢は売却のほか、どちらかが住み続ける、賃貸に出す、分割する、第三者に譲渡するなど多岐にわたります。

それぞれにローンの扱いや税金の課題、手続き上の複雑さが伴うため、専門家の助言なしに最適解を選ぶのは困難です。第一地所は、こうした状況にある相談者に寄り添い、現金化して生活基盤を整える方法や、賃貸による収益確保といった柔軟な選択肢を提示します。

さらに売買や登記の実務に精通した体制を持ち、離婚というセンシティブな転機に安心して依頼できるサポートを提供している点が特徴です。

金沢市でおすすめの不動産会社3選

石川県で不動産売却を検討する際に頼れる3社、三匠不動産・さくらホーム・カチタスをご紹介します。各社の特徴やサービス内容、実際の利用者の口コミをもとに、それぞれの強みや魅力をわかりやすくまとめました。不動産会社選びの参考にしてください。

◇三匠不動産株式会社

三匠不動産株式会社は、石川県金沢市・野々市市を拠点に、地域密着型の不動産サービスを展開する企業です。地域の相場や不動産特性を熟知し、長年蓄積した情報と経験を活かして、スピーディーかつ好条件な取引を実現しています。

築年数の古い物件から空き家、高級物件まで幅広く対応し、「買取力・販売力」に自信を持つほか、売れ残りリスクを軽減できる「買取保証」も提供しています。

会社名	三匠不動産株式会社
本社	〒921-8036 石川県金沢市弥生2-7-23
野々市店	〒921-8814 石川県野々市市菅原町11-1
電話番号	0120-947-993
公式ホームページ	http://www.office-sansho.co.jp/

さらに、売買だけでなくリフォーム・新築・修繕の相談にも対応し、弁護士・税理士などの専門家と連携して、お客様の多様な悩みに柔軟に応えています。全国対応も可能で、「お客様ファースト」の姿勢を大切にした誠実なサービスが魅力です。

口コミ

三匠不動産株式会社の口コミ評判記事はこちら！

▼三匠不動産株式会社の口コミ・評判は？不動産売却利用者の本音を徹底解説

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼三匠不動産株式会社の公式ホームページはこちら

◇株式会社さくらホーム 金沢支店

株式会社さくらホーム 金沢支店は、石川県・富山県・福井県を中心に不動産売却を手がける、北陸トップクラスの実績を持つ総合不動産会社です。年間売買取引800件以上、現金買取400区画以上（2024年度実績）を誇り、地域密着型のきめ細かなサービスを提供しています。

独自の売却管理システム「売却名人」や、TVCM・Web・SNSなど多彩なメディアによる圧倒的な集客力が強みです。

会社名	株式会社さくらホーム 金沢支店
所在地	〒920-0345 石川県金沢市藤江北1-380
電話番号	0120-931-411
公式ホームページ	https://www.sakura-home.co.jp/sale/

仲介・買取・保証の3つの売却方式に対応し、売却後の住み替えやリフォーム、相続相談、空き家管理などもワンストップで支援。不動産の売却をトータルにサポートし、お客様の多様なニーズに応えています。

株式会社さくらホーム 金沢支店の口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社さくらホーム 金沢支店の口コミ・評判は？不動産売却専門のスタッフが対応

◇カチタス 金沢店

株式会社カチタスは、1978年設立の東京証券取引所プライム市場上場企業で、中古住宅再生事業のパイオニアです。全国展開を進める中、金沢店は開店15年以上の実績を持ち、地域に根ざした営業を行っています。

中古住宅の買取から再生・販売までを一貫して行い、「期待を超える価値」を提供することを理念とし、住み続けてからも安心できる住宅を提供しています。

屋号	カチタス 金沢店
会社名	株式会社カチタス
所在地	〒920-0062 石川県金沢市割出町15-1 ナカイチ 中村店舗
電話番号	076-239-3120
公式ホームページ	https://home.katitas.jp/shop_info/47

スピーディーで丁寧な対応を強みとし、顧客・取引先・株主・従業員・施工会社など関わるすべての人と信頼関係を築くことを大切にしています。

カチタス 金沢店の口コミ評判記事はこちら！

▼カチタス金沢店の口コミ・評判は？仲介と買取の両方式に対応する不動産売却

まとめ

引用元：フォトAC

株式会社第一地所は、金沢市を拠点に43年の歴史を持つ地域密着型の不動産会社です。年間約500件の売買実績を背景に、豊富な経験と提案力で利用者から信頼を得ています。

特徴は、物件状態を専門的に調査する「あんしんサービス」や、自社サイトやポータルサイト、紙媒体、SNSを駆使した強力な発信力に加え、仲介・買取・買取保証・リースバックといった多様な売却方法を用意している点です。

良い口コミでは、相続や売買の相談に親身に対応する姿勢や営業担当の丁寧さが評価される一方、悪い口コミでは横柄な対応や物件情報の不備が指摘されています。相続や終活、離婚といったライフイベントに寄り添ったサポート体制も整えており、不動産に関する幅広い悩みに対応できるのが強みです。金沢市で不動産売却を検討する際に頼れる選択肢の一つといえるでしょう。

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