【編集部厳選】金沢市でおすすめの不動産会社10選！リースバックの注意点とは？

金沢市で不動産売却や購入を検討する際、信頼できる不動産会社を選ぶことは非常に大切です。地域に密着した会社は土地の相場や住宅事情に詳しく、売却や購入をスムーズに進められるサポート力を持っています。

さらに、仲介や買取だけでなく、リフォームや相続、リースバックといった多彩なサービスに対応できる会社もあり、状況に合わせた柔軟な選択が可能です。

本記事では、金沢市でおすすめの不動産会社10社を厳選し、それぞれの特徴や強みを分かりやすく紹介します。

金沢市でおすすめの不動産会社10選

金沢市で不動産の売買や賃貸を考えるとき、どの会社を選ぶかは大きなポイントになります。地域の特性や物件の種類によって対応力や提案力に差が出るため、信頼できる不動産会社を見極めることが重要です。

ここでは、金沢市で特におすすめの不動産会社を10社ピックアップし、それぞれの特徴や強みをご紹介します。

◇三匠不動産株式会社

三匠不動産株式会社は、金沢市に本社を置く地域密着型の不動産会社です。戸建てやマンション、土地の仲介売却のほか、不動産買取や任意売却、相続や空き家の対応など、幅広いサービスを提供しています。

会社名	三匠不動産株式会社
本社	〒921-8036 石川県金沢市弥生2-7-23
野々市店	〒921-8814 石川県野々市市菅原町11-1
電話番号	0120-947-993
公式ホームページ	http://www.office-sansho.co.jp/

特徴・強み

地域の不動産市場に精通しているため、適正価格での査定や効果的な売却戦略の提案が的確です。また、少しでも高額で売却したい人や期限内に確実に売却したい人のために「買取保証」を行っている点も強みです。

さらに、弁護士や税理士などの専門家と連携し、相続不動産や税務手続きのサポートも受けられるため、初めて不動産を扱う人でも安心して依頼できます。取引後のフォローも丁寧で、顧客からの信頼が厚い会社といえます。

口コミ

この口コミから見ると、社長自らが親切・丁寧かつ気さくな対応をしており、小さな物件でも一人ひとりの事情に真摯に向き合っていることが分かります。単に地域に精通しているだけでなく、顧客一人ひとりを大切にする姿勢、同時に温かみのある対応と高い専門性を兼ね備えている点が、顧客からの厚い支持につながっています。

三匠不動産株式会社の口コミ評判記事はこちら！

▼三匠不動産株式会社の口コミ・評判は？不動産売却利用者の本音を徹底解説

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼三匠不動産株式会社の公式ホームページはこちら

◇株式会社さくらホーム 金沢支店

株式会社さくらホームは、金沢市を拠点に北陸エリア（石川・富山・福井）で広く事業を展開する不動産会社です。売買仲介や買取だけでなく、相続相談や空き家活用の提案まで対応できる総合力を持っています。

会社名	株式会社さくらホーム 金沢支店
所在地	〒920-0345 石川県金沢市藤江北1-380
電話番号	0120-931-411
公式ホームページ	https://www.sakura-home.co.jp/sale/

特徴・強み

同社の大きな特徴は、仲介業務にとどまらず、リフォームや解体、測量、不用品処分など、不動産に関連する多様なサービスをワンストップで提供していることです。また、仲介売却だけでなく、保証方式や買取方式など、顧客のニーズに合わせた売却方法を選べる点も魅力です。

さらに、リースバックにも力を入れており、顧客の事情に応じた柔軟な条件設定や豊富な実績によって、多くの利用者から選ばれています。

口コミ

この口コミからも分かるように、取引のスピード感と安心感を両立させている点が高く評価されています。取引において単にスピードを重視するだけでなく、顧客が納得し信頼できるような丁寧なやり取りを心がけていることがうかがえます。

株式会社さくらホーム 金沢支店の口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社さくらホーム 金沢支店の口コミ・評判は？不動産売却専門のスタッフが対応

◇株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店

株式会社カチタスは、中古住宅の再生事業を全国規模で展開している大手不動産会社です。自社で中古住宅を直接買い取り、リフォームやリノベーションを施したうえで再販するという独自のビジネスモデルを採用しています。

会社名	株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店
所在地	〒920-0062 石川県金沢市割出町15-1 ナカイチ 中村店舗
電話番号	0120-751-210
公式ホームページ	https://home.katitas.jp/shop_info/47

特徴・強み

同社の強みは、築年数が古く老朽化した住宅や、家財が残ったままの物件など、市場では売却が難しいとされる物件でも積極的に買取を行っている点です。そのため、通常であれば売却が困難な不動産を抱える人にとって、頼れる存在といえるでしょう。

また、買取から現金化までのスピードも魅力で、査定は最短3日ほどで提示される場合もあります。資金が必要なタイミングで迅速に現金化できる点は、多くの顧客にとって安心材料となっています。

口コミ

この口コミから、物件説明から契約手続きまで丁寧に寄り添い、さらに不安に対しても迅速に対応する姿勢が評価されていることが分かります。安心感を重視した誠実なサポート力が、同社が多くの顧客に選ばれる大きな理由となっています。

株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店の口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店の口コミ・評判は？仲介と買取の両方式に対応する不動産売却

◇富商不動産株式会社

富商不動産株式会社は、石川県金沢市で40年以上の実績を持つ不動産会社です。土地・建物の売買仲介や賃貸仲介のほか、相続や空き家活用の相談まで幅広く対応しており、地域の状況に精通した提案力を強みとしています。

会社名	富商不動産株式会社
所在地	〒921-8025 石川県金沢市増泉1-19-5-3
電話番号	076-247-6364
公式ホームページ	https://www.tomi-syo.com

特徴・強み

仲介業務にとどまらず、資産活用マネジメント事業にも力を入れています。弁護士や税理士、司法書士と連携してプロジェクトチームを組み、顧客の土地や建物の有効活用をサポートしています。

また、情報発信力の高さも特徴です。ホームページやSUUMO、アットホームといったインターネット媒体に加え、地元の新聞や情報誌、テレビ、ラジオCMも活用し、幅広い顧客層にアプローチしています。

口コミ

この口コミから、富商不動産が顧客一人ひとりの状況に応じて迅速かつ丁寧に対応していることがうかがえます。遠方の利用者でも安心して契約まで進められるよう柔軟に対応する点が、多くの顧客に信頼される理由です。

富商不動産株式会社の口コミ評判記事はこちら！

▼富商不動産株式会社の口コミ・評判は？地域密着型の不動産売却会社

◇株式会社第一地所

株式会社第一地所は、1980年に石川県金沢市で創業した地域密着型の不動産会社です。40年以上にわたり、金沢市を中心に石川県全域で不動産売買や仲介サービスを提供しており、年間約500件の売買実績を誇ります。

会社名	株式会社第一地所
所在地	〒921-8035 石川県金沢市泉が丘2-12-46
電話番号	076-243-4001
公式ホームページ	https://www.djweb.co.jp/

特徴・強み

売買仲介に加え、賃貸、開発・分譲、コンサルティングまで幅広く手がけ、地域の特性に合わせたサービスときめ細やかな対応を強みとしています。特に「マイホームリースバックサービス」に注力している点も特徴です。

さらに、無料のオンライン相談（電話・メール・ビデオ通話など）が可能で、外出せずに自宅から物件の売買や管理、相続に関する相談を行える利便性も、多くの利用者から支持されています。

口コミ

この口コミからも、第一地所のスタッフが親切で丁寧な案内を徹底していることが伝わります。さらに、会社の所在地が落ち着いた環境にあるため、訪問する顧客にとって足を運びやすく、安心感を与える会社として評価されています。

株式会社第一地所の口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社第一地所の口コミ・評判は？地域に根差した不動産売却

◇ひととき株式会社

ひととき株式会社は、不動産売買の仲介や買取、相続相談、不用品処分・解体、土地活用・資産管理など、幅広いサービスを提供する不動産会社です。特に金沢市、かほく市、白山市エリアに精通しており、地域特性を活かしたきめ細かなサポートを行っています。

会社名	ひととき株式会社
所在地	〒921-8011 石川県金沢市入江1-30
電話番号	076-227-8990
公式ホームページ	https://www.hitotoki.ltd/

特徴・強み

同社の特徴は、不動産業界で11年以上の経験を持つ代表自らが査定から売却までを一貫して担当していることです。強引な営業や方針の押し付けが一切なく、顧客が安心して取引を進められる体制が整っています。

また、司法書士や税理士、土地家屋調査士など各分野の専門家とも連携しており、相続や税金、境界問題といった専門的な相談にも迅速に対応できる点も強みです。さらに、リースバックにも対応しており、状況に応じた柔軟な選択肢を提供しています。

口コミ

この口コミから、ひととき株式会社は、顧客のニーズに柔軟に対応し、専門知識を持ってサポートしていることが分かります。特に土地購入に関して、素人の方にも親切に指導や情報提供を行い、迅速な対応で満足のいく結果を提供している点が評価されています。

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▼【不動産売却】金沢市でおすすめの不動産会社3選

◇おうぎ不動産株式会社

おうぎ不動産株式会社は、金沢市を拠点に不動産の売買・仲介・買取を専門とする会社です。2021年創業と比較的新しい会社ながら、仲介売却に加えて不動産買取・任意売却・リースバックなど複数の売却手法を扱っており、柔軟な提案が可能です。

会社名	おうぎ不動産株式会社
所在地	〒920-0059 石川県金沢市示野町南52 AKビル2F
電話番号	076-259-0722
公式ホームページ	https://ougi-re.jp/

特徴・強み

同社の大きな強みは、代表自らが有資格者（行政書士、宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマイスターなど）であることです。行政書士事務所を併設しており、相続・税務・遺言などの法律的・制度的な課題にワンストップで対応できる体制を整えています。

さらに、自社サイトや大手ポータルサイトに加え、チラシ・ポスティング・現地ののぼりなど多様なチャネルを活用し、積極的に広告宣伝を行っている点も特徴です。

口コミ

この口コミからは、代表やスタッフの丁寧で誠実な対応が高く評価されていることがわかります。親切で信頼できる対応に加え、法律や制度を含めた幅広い相談に応じられる柔軟性を備えた会社といえます。

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▼【不動産売却】金沢市でおすすめの不動産会社3選

◇不動産パートナー株式会社

不動産パートナー株式会社は、「不動産取引の際のパートナーでありたい」をモットーに、不動産売買を手掛ける会社です。2018年設立と若い企業ながら、社名のとおり売主・買主それぞれの立場に立ち、心のこもった対応と適切なサポートを提供しています。

会社名	不動産パートナー株式会社
所在地	〒920-0348 石川県金沢市松村3-411
電話番号	076-268-0881
公式ホームページ	https://fudousan-partner.jp/

特徴・強み

不動産売買全般や仲介業、不動産買取、土地開発事業に加え、「家具販売」や「リース」といった不動産以外の関連サービスも提供している点が特徴です。これにより、顧客のライフステージや事情に合わせた柔軟な対応が可能となっています。

また、金沢市だけでなく、野々市市・白山市・かほく市など近郊エリアにも対応しており、地元の物件動向や立地条件に詳しい点も強みです。

口コミ

この口コミからは、従来の不動産会社にありがちな敷居の高さを感じさせず、むしろ親しみやすく接してくれる点がよく分かります。顧客に対して謙虚で誠実に向き合う姿勢に加え、迅速な対応と行動力が評価されており、スピード感のある取引を求める人にとって心強い会社といえるでしょう。

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▼【不動産売却】金沢市でおすすめの不動産会社3選

◇株式会社トミワ

株式会社トミワは、1986年創業で金沢市に本社を構える不動産会社です。地域に密着した姿勢を大切にし、金沢市をはじめ野々市市・白山市・河北郡など幅広いエリアで売買仲介や賃貸管理業務を展開しています。

会社名	株式会社トミワ
所在地	〒921-8002 石川県金沢市玉鉾1-302
電話番号	076-292-1551
公式ホームページ	https://www.tomiwa.co.jp/

特徴・強み

株式会社トミワの強みは、地元に根差した豊富な知識と、多様な売却方法に対応できる柔軟さです。仲介売却だけでなく、自社での買取やリースバックも行っているため、顧客の事情に応じた最適な提案が可能です。

また、ファイナンシャルプランナーや賃貸経営管理士といった有資格者が在籍しており、資金計画を含めた相談ができる点でも安心感があります。さらに、購入後の管理体制も整っているため、トータルでサポートを受けられるのが魅力です。

口コミ

この口コミから、同社が不動産売却において、こまめに情報を共有し、誠実に顧客へ対応していることがうかがえます。また、「親切に対応」という言葉からも、顧客一人ひとりに寄り添う姿勢が伝わります。

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▼【不動産売却】金沢市でおすすめの不動産会社3選

◇株式会社クラスコ

株式会社クラスコは、1963年創業の歴史ある金沢市の不動産会社です。賃貸仲介や売買、賃貸管理をはじめ、リノベーションやデザイン事業、不動産コンサルティングまで幅広く事業を展開しています。大手不動産会社として豊富な実績を持ち、地域で厚い信頼を得ています。

会社名	株式会社クラスコ
所在地	〒920-0024 石川県金沢市西念4-24-21
電話番号	076-222-1111
公式ホームページ	https://www.crasco.jp/

特徴・強み

クラスコの強みは、規模を活かした集客力と提案力にあります。年間約2,100件の売買仲介の相談があり、石川県内で多くの実績を誇ります。売買仲介に加えて、リノベーションや住まいのデザイン提案、店舗プロデュースなども手がけ、暮らしをトータルでサポートできる点が大きな特徴です。

さらに、グループ会社の株式会社クラスココンサルファームでの、物件写真の高品質な撮影システムや、写真上に家具を配置する「フォトステ」などの最新デジタル技術を活用し、他社にはないハイレベルな物件プロモーションを実現している点も強みです。

口コミ

短いながらも、この口コミからは取引に満足し、信頼を持って今後も相談を続けたいという思いが伝わります。大手ならではの安定した対応力と、顧客に寄り添う丁寧な姿勢が評価されているといえるでしょう。

株式会社クラスコの口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社クラスコの口コミ・評判は？不動産売却サービスの充実のサポート体制

不動産売却でリースバックが注目されている理由とは

引用元：フォトAC

自宅を売却して資金を得たいが、住み慣れた家を手放したくはない――そんな悩みに応える仕組みとして注目されているのが「リースバック」です。売却後もそのまま住み続けられる新しい不動産活用法として、利用者が増えています。

◇リースバックの仕組み

引用元：フォトAC

リースバックとは、自宅や所有不動産を不動産会社や投資家に売却した後、その買主に家賃を支払うことで、同じ物件に住み続けられる仕組みを指します。

通常の不動産売却では、売却が成立すると所有権は移転し、居住者は引っ越さなければなりません。しかしリースバックの場合は、売却後に「賃貸契約」を結ぶことで、環境を変えることなく生活を続けられるのです。

◇リースバックが注目されている理由

引用元：フォトAC

住み続けながら不動産を活用できる

最大の魅力は、売却後も引っ越す必要がない点です。生活環境が変わらないことは安心につながりますし、子どもが学校に通っている家庭では生活基盤を維持できる大きなメリットがあります。

早期に現金化できる

リースバックのメリットの一つは、不動産を早期に現金化できることです。通常の売却では買主探しや住宅ローン審査などを経て数か月から半年以上かかる場合もありますが、リースバックでは専門会社や投資家が直接買主となるため、最短で1週間から1か月程度で資金を得ることが可能です。

固定資産税など維持費の負担がなくなる

売却後は所有権が買主に移るため、固定資産税や修繕積立金、火災保険料などの維持費は基本的に不要になります。特に築年数の経過した住宅では修繕費が重くのしかかることも多く、そうした負担から解放されるのは大きな利点です。

法人所有不動産なら賃料を損金計上できる

企業が保有する不動産に対してもリースバックは注目されています。売却によって資金を確保しつつ、賃料を損金計上できるため法人税の節税効果が期待でき、資金繰りと財務戦略を両立できる点から導入を検討する企業が増えています。

将来的に買い戻せる可能性がある

契約内容によっては、一定期間後に不動産を買い戻せるオプションが付く場合があります。経済状況が改善したときや、相続を見据えて再度自宅を所有したいと考えるときに、買い戻しという選択肢が残されているのは安心材料となります。

◇リースバックの注意点と対策

引用元：フォトAC

リースバックには注意すべき点もあります。まず、売却価格が市場相場より低く設定されるケースが多いことです。さらに、契約内容によっては家賃が市場賃料より高額になる場合や、買い戻しの際の価格が売却時より高くなる可能性もあるため、慎重な確認が必要です。

リースバックで失敗しないためには、複数の不動産会社に見積もりを依頼し、売却価格や賃料を比較検討することが重要です。また、事前に十分な情報収集を行い、将来の生活を見据えたシミュレーションを重ねることで、契約内容やリスクを正しく理解した上で判断することが欠かせません。

なお、売却の目的や時間に余裕がある場合は、リースバックだけでなく通常売却も選択肢になります。

通常売却は、市場で買主を探して売る方法です。相場に近い価格で売れる可能性があり、売却価格を重視したい人に向くと言えるでしょう。買い替えや引っ越しの予定が決まっていて、販売期間を確保できる人も通常売却が向きます。

ただし、売り出し価格の決め方や販売戦略、内覧対応などで結果が変わりやすく、リースバックと同様に条件比較が重要です。

どちらが良いか迷うなら、金沢市で地域に根差して仲介売却や買取保証も行っている三匠不動産株式会社に相談するのも有効です。物件の状況や希望時期、住み続けたい意向などを整理した上で、通常売却とリースバックのどちらが合うか判断しやすくなります。

まずは気軽に問い合わせて、比較の観点をそろえると安心につながるでしょう。

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◇リースバックが向かない人

リースバックは便利な仕組みですが、合わない人は合いません。次に当てはまるなら、リースバックは向きません。

チェックリスト
※1つでも当てはまるなら通常売却を優先して検討してください。

• できるだけ高く売りたい
• 時間をかけて売れる見込みがある
• 家賃の支払いを長期間続けることに不安がある
• 買い戻し前提で、確実に元の家に戻したい
• 契約条件の変動や交渉の余地があること自体がストレスになる

リースバックは、売却価格、家賃、契約期間、買い戻し条件などがセットで決まります。どれか1つだけを見て判断すると、後から負担を感じやすい仕組みです。

成功例

1）年金暮らしで現金不足→売却資金を貯蓄に回し、住み替えず不安解消

• 状況：配偶者死去後、年金暮らし。ローン完済済みだが手元現金が不足し、将来不安。売却しても新天地で一人暮らしは不安。
  
• 結果：住み続けながら売却資金を確保し、生活費は年金で賄い、資金を貯蓄に回せて精神的余裕ができた。
  引用元：ハウスドゥ

2)「娘に借金を残したくない」＋老後の備え→リバースモーゲージではなくリースバックを選択

• 状況：万一に備えた資金を用意したい。リバースモーゲージも検討したが、死亡後に相続人（娘）へ返済負担が生じ得る点を懸念。
  
• 結果：手続き面の煩雑さが少ない点や査定額等が決め手となりリースバックを選択。賃料も年金で支払える範囲に抑えて老後生活の見通しを立てた。

引用元：セゾンファンデックス

3)事業用ローン返済＋老後資金の確保→ローン完済・手元資金を確保（SBIスマイル）

• 状況：高齢の個人事業主。年齢的に事業継続が難しく、早めに事業用ローンを返済したい（借入500万円、月々支払10万円等）。
  
• 結果：リースバック利用後、ローン残高が0になり、手元資金を確保。固定資産税等の負担がなくなり、支払いは家賃へ一本化（ケースとして金額のビフォーアフターを提示）。

引用元：SBIスマイル

失敗例

1)強い勧誘で契約 → 後で解約を申し出たら高額な違約金を請求された

• 状況：電話や訪問でしつこく勧誘され契約。後日不安になり解約を申し出たところ、違約金が必要と言われた。
  
• 失敗ポイント：契約を急がされた／解約条件（違約金）を十分確認しないまま進めた。

引用元：国土交通省

2)「家賃総額＞売却代金」になることに後で気づいた（長期居住の想定不足）

• 状況：売却後の家賃（例：月約20万円）を払い続けると、一定年数で支払家賃総額が売却額を上回る計算だったと後から気づいた。
  
• 失敗ポイント：居住予定年数を置いた総支払額試算（家賃×年数）を事前にしていない。

引用元：国土交通省

3)市場より著しく低い価格で売却してしまった（相場確認不足）

• 状況：年金が唯一の収入の高齢者が、提示額（例：700万円）で売却＋賃貸契約。のちに市場取引価格（例：1億2,000万円相当）と大きな乖離が判明。
  
• 失敗ポイント：複数社査定や相場確認をせず、提示額の根拠説明も不十分なまま契約。

引用元：国土交通省

まとめ

引用元：フォトAC

金沢市で不動産会社を選ぶ際は、地域性やサービスの幅、実績を比較することが重要です。今回紹介した10社はいずれも地域に根差し、仲介や買取、リースバック、相続相談など多彩なサポートを行っています。

状況に合った会社を選べば、安心して売却や購入を進められます。特にリースバックは住み続けながら資金を得られる有効な方法ですが、条件や費用面の確認が欠かせません。複数社を比較しながら最適な選択をすることが、納得の取引につながります。

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